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[오지나라투어] 전문 투어 가이드(마이크 전담) 채용 공고

오지나라투어 — Thu, 30 Jul 2026 12:47:33 +0900

멜버른 No.1 오지나라투어에서 여행을 사랑하는 열정적인 '마이크 투어 가이드'를 찾습니다.

"여행의 즐거움과 생생한 정보를 전달하는 가이드가 되고 싶으신가요?"

업계 최고 수준의 대우와 함께 멋진 커리어를 쌓아가실 분들의 많은 지원 바랍니다.

✨ 오지나라투어만의 혜택 & 환경

운전 걱정 없는 쾌적한 업무: 차량 운전 업무 없이 그룹 여행 전담 가이드로서 전문성을 발휘할 수 있습니다.
업계 최고 수준의 대우: 가이드님의 역량을 높게 평가하며, 업계 최고 수준의 보상을 약속드립니다.
유연한 근무제: 본인의 스케줄에 맞춰 풀타임, 파트타임, 캐주얼 중 선택 근무가 가능합니다.

✅ 이런 분을 찾고 있어요

여행을 사랑하는 분: 고객에게 즐거운 여행 경험을 선물하고 싶으신 분
관련 경력자 우대: 여행 업계 경험이 있으신 분은 더욱 환영합니다!
필수 자격: 호주 내에서 합법적으로 근무 가능한 비자 소유자
면허 무관: 운전 면허가 없어도 지원 가능합니다.

✨ 지원 방법

제출 서류: 한글 또는 영문 이력서 (자유 양식)
접수처:recruit@oznaratour.com
필수 기재: 이메일 제목에 **[마이크가이드지원_본인성함]**을 꼭 기재해 주세요.

[채용 절차] 보내주신 소중한 이력서는 꼼꼼히 검토 후, 담당자가 개별적으로 연락드릴 예정입니다.

오지나라투어와 함께 멜버른의 감동을 전할 주인공을 기다립니다. 여러분의 많은 관심과 지원 부탁드립니다!

(영주권스폰중인 업체, 세컨비자 지원가능) 오지나라에서 드라이빙 투어가이드를 구인합니다

오지나라투어 — Thu, 30 Jul 2026 12:46:13 +0900

안녕하세요! 멜버른 최고의 여행 파트너, 오지나라투어입니다.

저희와 함께 멜버른의 아름다움을 전하고, 전문 가이드로서 멋진 커리어를 쌓아갈 새로운 가이드님을 찾고 있습니다.

"가이드 업무가 처음이라 망설여지시나요?" 걱정 마세요! 오지나라투어만의 전문적인 트레이닝 시스템이 여러분을 베테랑 가이드로 만들어 드립니다. 열정만 있다면 누구든 환영합니다!

✨ 오지나라투어만의 특별한 혜택 (멜버른 유일!)

비자 & 영주권 스폰서십: 현재 멜버른 여행사 중 유일하게 가이드 스폰서를 진행 중인 믿을 수 있는 업체입니다.

세컨 비자 지원: 6개월 근무 시 세컨 비자 취득을 적극 지원해 드립니다.

업계 최고 수준의 대우: 1일 기본급($250~$450, 경력/차량별 상이) + 알파(커미션)까지!

유연한 근무 환경: 본인이 원하는 요일에만 맞춰 근무가 가능합니다.

✅ 이런 분을 찾고 있어요

비자: 호주 내 정식 취업 비자 소유자

면허: 호주 운전면허증(Full License) 6개월 이상 소지자

자격: DC(Driver Certificate) 또는 CPV 소지자 (없으신 분은 추후 발급 도와드립니다!)

우대 사항: - 여행 관련 업무 경험이 있으신 분

MR 대형 면허 소지자 또는 취득 희망자 (적극 지원!)

✨ 지원 방법

제출 서류: 한글 또는 영문 이력서 (자유 양식)

접수 방법: 이메일 지원 (recruit@oznaratour.com)

주의 사항: 메일 제목은 [드라이빙가이드지원_이름]으로 기재해 주세요!

보내주신 소중한 이력서는 꼼꼼히 검토 후 담당자가 개별적으로 연락드리겠습니다.

멜버른 No.1 오지나라투어에서 여러분의 호주 생활에 든든한 날개를 달아보세요.

여러분의 많은 지원과 관심을 기다립니다.

감사합니다!

[오지나라투어] 전문 투어 가이드(마이크 전담) 채용 공고

오지나라투어 — Tue, 28 Jul 2026 12:54:53 +0900

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제출 서류: 한글 또는 영문 이력서 (자유 양식)
접수처:recruit@oznaratour.com
필수 기재: 이메일 제목에 **[마이크가이드지원_본인성함]**을 꼭 기재해 주세요.

[채용 절차] 보내주신 소중한 이력서는 꼼꼼히 검토 후, 담당자가 개별적으로 연락드릴 예정입니다.

오지나라투어와 함께 멜버른의 감동을 전할 주인공을 기다립니다. 여러분의 많은 관심과 지원 부탁드립니다!

[구인] (영주권스폰중인 업체, 세컨비자 지원가능) 오지나라에서 드라이빙 투어가이드를 구인합니다

오지나라투어 — Tue, 28 Jul 2026 12:52:58 +0900

안녕하세요! 멜버른 최고의 여행 파트너, 오지나라투어입니다.

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감사합니다!

당신의 경력이 자격증이 됩니다 — RPL 무료 상담

ANSS — Wed, 22 Jul 2026 10:15:43 +0900

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한국/호주 어디에 계시든

한 분야에서 쌓아온 경력이 있다면

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학교를 다시 가지 않아도

실제 업무 경험을 바탕으로 자격증 심사를 받을 수 있습니다.

호주 경력만 RPL 가능한 건 아닙니다.

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[CHARCOAL] 디자인 외주 플랫폼 F&B Poster 1건 무료 진행 이벤트

Charcoal — Tue, 21 Jul 2026 16:17:52 +0900

곧 출시 | 사장님, 이제 AI 예약 비서 한 명 두세요. 1인샵은 평생 무료입니다.

Biseo — Wed, 08 Jul 2026 15:33:10 +0900

호주 뷰티 사장님들을 위한 AI 기반 예약 플랫폼, "Biseo" 출시를 준비 중입니다.

미용실·네일·속눈썹·왁싱 등 1~5인으로 운영하시는 원장님이라면, 이런 거 한 번쯤 겪어보셨을 거예요.

• 시술 중인데 카톡 또는 전화 문의가 계속 울려서 손을 못 뗀다

• 자는 새벽에 온 문의를 아침에야 보고, 손님은 이미 다른 곳 예약

• 노쇼 막으려고 일일이 리마인더 보내기엔 너무 번거롭다

• 외국 앱(Fxxxx, Sxxxx 등)은 전부 영어에 복잡하고, 세팅하다 지쳐서 포기했다

Biseo는 딱 이 문제만 풀려고 만들었습니다.

회원가입부터 손님 응대까지 100% 한국어, 자는 동안에도 AI가 대신 예약을 받아줍니다.

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부담 없이 먼저 써보시라고, 1인샵 요금제는 평생 무료로 열어둘 예정입니다.

정식 출시 전이지만 데모 예약 페이지와 관리자 화면을 지금 바로 체험하실 수 있습니다. 직접 예약도 해보시고, 관리자 대시보드도 둘러보세요.

▶▷ 데모 체험하기: https://www.biseo.com.au/

▶▷ 카카오채널: http://pf.kakao.com/_xevNPX (24시간 채팅문의를 오픈해 두었으니 궁금한점은 언제든 연락주세요)

(예약 페이지 예시)

폼을 통한 직접예약 또는 챗봇을 통한 예약이 가능합니다.

특히 챗봇을 통한 예약시 추가 질문을 통해 샵에 대한 정보를 얻으며 예약진행도 가능합니다.

데모 챗봇에 "영업시간 언제예요?", "제일 빠른 예약 언제 돼요?" 라고 물어보시면 AI가 어떻게 응대하는지 바로 보입니다.

-AI 챗봇을 통한 응대 예시

-AI 챗봇을 통한 예약 과정

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원하는 색상과 로고로 개성있는 연출도 가능합니다.

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(관리자 페이지 예시)

매우 쉽고 직관적인 UI로 예약 손님 확인과 빠르면 10분안에 서비스 배포가 가능합니다.

-대시보드

-예약관리

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(미니사이트 - Growth tier)

고급스러운 우리 가게만의 페이지를 한국어/영어로 소개하며 예약을 이끌어 냅니다.

미니사이트 둘러보기: https://www.biseo.com.au/shop/demo-salon

(Biseo, 무엇이 다른가요?)

✅ 24시간 한국어 AI 비서

영업 외 시간에도 손님 채팅 문의에 AI가 즉시 한국어로 답합니다.

영업시간·가격·위치 같은 단골 질문은 사장님 대신 자동 응대.

한국어/영어 자동 감지라 호주 현지 손님도 문제없습니다.

✅ 카카오톡 알림톡 연동 (출시 시 포함)

예약 확정·리마인더·취소 알림을 손님 카톡으로 자동 발송.

✅ 100% 한국어 관리자 화면

복잡한 영어 설정 없이 캘린더에서 예약 보고 손님 관리.

✅ 단골·포인트 관리

방문 횟수·누적 금액 자동 추적, VIP 태그, 재방문 유도 메시지,

구글 리뷰 요청 자동화까지.

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• Free (1인샵) … 무료 — AI 비서 무제한 + 예약 캘린더 + 고객 관리

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아직 정식 출시 전이라 지금 바로 가입은 안 되지만,

사이트에서 얼리버드 알림을 신청해 두시면 론칭 소식을 이메일로 가장 먼저 받아보실 수 있습니다.

관심 있으신 분들은 부담 없이 데모 먼저 둘러보고 신청해 주세요

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출시 전 아래 데모 페이지의 피드백 폼에 필요한 기능 및 설명을 자세히 해주시거나 레퍼런스 링크를 달아주시면 적극적으로 수용하여 구현해 드리겠습니다.

참고로 현재 데모의 챗봇은 무료플랜에서 사용되는 일반모델입니다. 상위 플랜에서는 모델 업그레이드로 더 빠르고 스마트한 응답을 받아보실 수 있습니다.

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궁금한 점은 댓글이나 hello@biseo.com.au 또는 카카오채널로 편하게 문의 주세요. 감사합니다!

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카펜터/핸디맨 입니다

Woodbedone — Sun, 14 Jun 2026 17:29:42 +0900

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7월 홈론 이자율 Update와 시장전망

ollehoju — Wed, 03 Jun 2026 14:11:38 +0900

안녕 하세요홈론, 카론, 비즈니스론, 커머셜론

여러분의 전체 loan을 관리 해드리는

Financial Broker유영민 입니다.

최근 호주 부동산과 홈론 시장의 움직임이 그 어느 때보다 역동적입니다. 올해 들어 호주중앙은행(RBA)이 3연속으로 기준금리를 올리면서 대출 심사(Serviceability)는 까다로워지고, 발길을 돌리는 구매자들이 많았는데요.

최근 중앙은행의 기준금리 동결과 주택 가격 하락세로 구매자들에게 좋은 구매시기로 전환되고 있습니다.

1. RBA 기준금리 4.35% 동결 – 시장의 숨고르기

올해 연속적인 금리 인상으로 가계의 이자 부담이 역대 최고 수준(가구 소득의 5.8%가 이자로 지출)에 도달하면서 RBA가 인상 페달에서 발을 떼고 기준금리를 4.35%로 동결했습니다.

물론 인플레이션 압력이 완전히 사라진 것은 아니지만, 연속 인상의 효과로 경기가 눈에 띄게 둔화하고 있어 당분간은 이 수준을 유지하며 지켜볼 가능성이 큽니다.

2. 은행들간의 이자율 경쟁.

기준금리가 멈췄는데도, 일부 중소형 은행들이 자체적으로 홈론 금리를 0.15%내리기 시작한 은행들도 있습니다.

금리 인상과 지난 5월 연방 예산안의 세제 개편(네거티브 기어링 및 자본이득세 변경안) 여파로 신규 주택 대출 수요가 급감하자, 은행들이 우량 고객을 한 명이라도 더 잡기 위해 경쟁에 돌입한 것입니다.

3. 시드니·멜버른 중심의 가격 하락, "바이어의 레버리지(협상력) 증가"

최근 통계(Cotality, Westpac)에 따르면 시드니와 멜버른을 중심으로 주택 가격이 완연한 하락세로 돌아섰습니다. 특히 시드니의 고가 주택(Top 25%)은 최근 3개월간 미디언 가격이 약 9만 달러나 떨어졌고, 경매 낙찰률(Clearance Rate)도 40~50%대로 떨어졌습니다.

불과 얼마 전까지 매물이 나오자마자 팔리던 '셀러(Seller)의 시장'이었다면, 이제는 바이어가 충분히 비교하고 가격을 깎아달라고 당당히 요구할 수 있는 '바이어(Buyer)의 시장'이 되었습니다.

7월 시장 홈론 전략

현시점에서 주택 구매나 리파이낸싱을 고민 중이시라면 아래 3가지 고려해 보세요.

1.주거래 은행만 고집하지 마세요:대형 4대 은행(CBA, Westpac, NAB, ANZ) 외에 현재 공격적으로 금리를 낮추고 있는 중소형 렌더(Non-major)들을 비교하면 훨씬 이득을 볼 수 있습니다.

2.Update된 정부 지원 프로그램을 확인하세요: 7월 1일부터 정부의 Help to Buy Scheme(지분 공유제)의 소득 제한 기준이 완화(단독 10만 3천불, 부부 16만5천 불)되어, 2% 디파짓만으로 집을 살 수 있는 기회가 넓어졌습니다.

3.사전 승인(Pre-approval)을 먼저 확보하세요: 시장에 매물이 쌓이고 가격이 조정되는 지금부터가 급매물을 잡기 가장 좋은 타이밍이 될 수 있습니다. 대출 한도를 미리 서류로 확정 지어 놓아야 협상시 가장 유리한 고지를 점할 수 있습니다.

"시장이 얼어붙을 때가 진짜 기회입니다."

금리가 내려가기 시작하면 바이어들이 다시 몰려들어 집값은 다시 뜁니다. 오히려 대출 수요가 줄어 은행들이 고개를 숙이고, 집주인들이 안달이 난 지금부터가 가장 좋은 조건을 이끌어낼 수 있는 골든타임일 수 있습니다.

내 조건에 맞는 최적의 은행과 금리가 궁금하시다면, 편하게 문의해 주세요.

복잡한 서류부터 승인까지 든든한 파트너가 되어 드리겠습니다!

***이자율이 낮은Small 은행 기준으로 거주용 고정 이자율로 보겠습니다.***

2026년 7월 6일 기준.

Heritage 1년 6.29% 2년 6.34% 3년 6.39%

Bendigo 1년 6.39% 2년 6.44% 3년 6.39%

HSBC 1년 6.29% 2년 6.29% 3년 6.34%

ING 1년 6.44% 2년 6.34% 3년 6.39%

Bank of China 1년 6.29% 2년 6.29% 3년 6.39%

***Major 은행 기준으로 거주용 고정 이자율로 보겠습니다.***

2026년 7월 6일 기준.

ANZ 1년 6.34% 2년 6.39% 3년 6.54%

NAB 1년 6.49% 2년 6.54% 3년 6.49%

WBC 1년 6.49% 2년 6.39% 3년 6.59%

STG 1년 6.39% 2년 6.29% 3년 6.49%

CBA 1년 6.49% 2년 6.34% 3년 6.59%

홈론 변동 거주용 이율은 5.89%에 가능 합니다.

***Small 은행 저렴한 투자용 고정 이자율몇몇 살펴 보겠습니다.***

2026년 7월 6일 기준.

ING 1년 6.39% 2년 6.39% 3년 6.44%

Bendigo 1년 6.54% 2년 6.59% 3년 6.54%

Heritage 1년 6.49% 2년 6.54% 3년 6.59%

HSBC 1년 6.49% 2년 6.44% 3년 6.49%

Bank of China 1년 6.49% 2년 6.49% 3년 6.59%

***Major 은행 기준으로 투자용 고정 이자율로 보겠습니다.***

2026년 7월 6일 기준.

ANZ 1년 6.49% 2년 6.49% 3년 6.59%

NAB 1년 6.54% 2년 6.59% 3년 6.59%

WBC 1년 6.74% 2년 6.64% 3년 6.84%

STG 1년 6.64% 2년 6.44% 3년 6.64%

CBA 1년 6.54% 2년 6.39% 3년 6.64%

홈론 변동 투자용 이율은 6.04%에 가능 합니다.

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2. 재산 가치의 무료 재평가, 형평성이 있는 경우 현금화 가능.

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-모든 금융기간은 먼저 손님들의 신용등급과 Risk level을 평가후 이자율을 승인 합니다.

예를들면 집 소유여부, 구매 목적이 사업용인지 개인용인지, 현재 채무상황,직장경력,Living expense등을 모두 책정 합니다.

결과에 따라 application fee, equalization fee, risk fee, monthly fee등이 추가로 부과 되기도 해서 이자율이 낮다해도 실질 갚는 금액은 더 클수 있고, 이자율이 높다해도 실질 갚는 금액은 이자율이 낮은 상품과 같을 수 있습니다

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https://blog.naver.com/ollehoju

"열심히 했는데 불안한 학생”에게 공통으로 보이는 신호 3가지

원스탑 — Tue, 02 Jun 2026 02:38:37 +0900

상담을 하다 보면 성적이 이미 괜찮은데도, 본인은 계속 불안해하는 학생들이 있습니다.

반대로 성적이 아주 높지 않아도“지금 내가 뭘 해야 하는지”가 명확해서 흔들리지 않는 학생도 있습니다.

✅ 2. 콘텐츠력

- 붙이는 인화지, 맞춤 프레임, 감성 포토함

- 공간 전체가 SNS 콘텐츠가 되는 구조

- 특히 20~30대 여성층의 재방문율 독보적

✅ 3. 수익성

- 국내 매장 다수, 오픈 1년 이내 투자금 회수 사례 풍부

- 운영이 간단하고 인건비 부담이 적은 고효율 모델

???? 이 브랜드, 누가 만들었나요?

"포토그레이의 운영사 = 에이피알(APR)"

- 2024년 코스피 상장, 시가총액 약 4.4조

- 2025년 연매출 1조 목표, 연평균 30% 이상 성장 중

- 대표 브랜드: 메디큐브, 에이프릴스킨, 널디, 포토그레이

- 미국, 일본, 중국, 동남아, 중동 등 글로벌 진출 가속화

- 자체 기술력 기반의 뷰티테크/콘텐츠 유니콘 기업

✅ 즉, 포토그레이는 단순 셀프 포토 브랜드가 아닙니다.

압도적인 브랜드 파워 + 본사 전폭 지원 + 검증된 수익모델

모두 갖춘 프리미엄 브랜드입니다.

???? 모집 대상 국가

호주 ???????? 전역

→ 현지 한인타운, 대학가, 스트리트 문화가 결합된 지역 우선 모집 중

???? 가맹 조건

- 소자본 창업 가능 (10평 기준 약 1억 ~ 1억 3천만 원)

- 감각적인 인테리어 템플릿 지원

- 오픈 전후 전문 교육 및 지속적 운영 컨설팅

✅ 이런 분을 찾습니다

- 현지 거주 중인 한인 교민

- 안정적인 수익과 브랜드 있는 사업을 원하시는 분

- 한류 콘텐츠, K-브랜드에 관심 있는 분

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???? 지금 상담 신청하세요!

- 이메일: photogray04@gmail.com

- 인스타그램 DM: @photogray_official

- TEL : 1544-4915

???? 기억하세요

“셀프 포토는 많지만,

브랜드는 단 하나뿐입니다.”

포토그레이, 지금 여러분이 함께할 수 있습니

ECNESOFT POBLE POS] 효율적인 매장운영, 가장 합리적인 가격, 최고의 서포트, 고객 맞춤형 포스 시스템

Ecnesoftpos — Thu, 14 May 2026 13:19:26 +0900

안녕하세요, ECNESOFT 입니다.

오랜 기간 수 많은 매장의 현장을 지켜보며 저희는 확신했습니다.

결제만 되는 기계가아닌, '매장의 운영 방식'을 바꾸는 시스템이 필요하다는 것을요.

그 고민 끝에 탄생한 클라우드 기반 New Pos System인 Poble을 소개합니다.

✅매장에 가지 않아도 손바닥 위에서 관리 하세요

직접가서 리포트 확인하고 메뉴 수정하던 번거로움, 이제 끝 입니다. 집 에서도, 이동 중에도 실시간 매출 확인과 메뉴 변경이 한번에 가능합니다.

✅ "사람"을 믿는게 아니라 "시스템"을 믿으세요

직원의 숙련도에만 의존 하면 사고가 나기 마련입니다. 명확한 권한 설정과 체계적인 관리로 운영리스크와 실수를 최소화하세요.

✅카페 사장님들이 특히 열광하는 이유

피크타임 주문 폭주, 복잡한 옵션, 배달 관리까지... 이 모든 과정을 직원이 아닌 '시스템'이 정리해드립니다. 주문 누락과 커뮤니케이션 오류없는 쾌적한 주방을 경험해보세요.

✅ 레스토랑도 Poble 하나면 충분합니다

QR오더, 테이블 오더, 웨이팅, 예약, Uber Eats 연동 부터 키친 디스플레이(KDS)까지. 흩어져 있던 기능들을 하나의 플랫폼에 모두 담았습니다.!

이제 매장 관리는 Poble에게 맡기고, 사장님은 더 중요한 일에 집중하세요.

* 업계최고의고객 Support 및 맞춤형서비스

* 업계최장수 POS Company

* Poble 은 호주에서 가장 합리적인 가격으로 고객님들에게 제공되어지고 있습니다.

궁금하신 사항 혹은 관심있으신 분들 편하게 문의주세요.

전화 - 1300 966 963
카톡상담 - https://open.kakao.com/o/sXbb9yui

- 리테일샵/미용실/카페/레스토랑/가라오케/스시샵/테이커웨이전문점/푸드트럭 POS 전문 (상담환영)

어버이날 선물list추천!

인피니티마사지체어AU — Sat, 09 May 2026 20:16:29 +0900

호주 빅토리아 운전면허 ( 멜번 초보 운전연수 ) !!! 진 운전 전문학원과 쉽고!! 빠르게!! 취득 하세요 ( 다양한 파격 할인 패키지 )

진운전학원 — Tue, 05 May 2026 16:39:28 +0900

최고의 합격율!!! 빠른 면허 취득!!! 초보 운전연수!!! Since 2007!!! 빅토리아(멜번)!!!

다양한 파격 할인 패키지를 제공합니다. 면허시험 동행 확인 하세요......

망설이지 말고 전화 주세요 !!!
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# Jin Driving School # 한인 운전학원 # Victoria Melbourne #빅토리아 운전면허

Flyproject Business 과목 과제전문 개인도우미

플라이프로젝트s — Mon, 04 May 2026 17:24:50 +0900

안녕하세요, 학생 여러분!

타지에서 학교는 가야하고 숙제는 해야 하는데 학생비자로 일하시면서 과제하기 여러우시고, 퍽퍽한 일상생활 때문에 공부하기 힘드신 분들을 위해서 과제의 짐을 덜어드리고자 도와드리고 있습니다.

최대한 합당한 금액으로 타협하여 진행하오니 많은 연락 부탁드리겠습니다 :)

ALS, 온라인 과제, 써티 종류, 디플로마, 어드밴스 디플로마 등등, 비즈니스 에세이 과제 및 다양한 과목방면으로 도와드리고 있으며 여러분들의 삶의 짐을 덜어드리고자, 대학교 및 현재까지 쌓은 많은 과제 실력 및 비즈니스 라이팅 및 튜터링 백그라운드 바탕으로 학생들의 도우미 역할을 하고 있습니다.

플라이투더맥스, 과제도우미가 도와드리겠습니다!

상담 문의주시면 천절하게 답변 드리겠습니다. 감사합니다!

* 카카오톡: flyproject1945

* 이메일: flyproject1945@gmail.com

[예스이민] 호주 공인 이민 법무사 다니엘 (고용주 스폰서, 기술이민, 파트너, 특수, 재심, 어려운케이스)

예스이민 — Mon, 04 May 2026 10:36:32 +0900

호주 이민법은 매년, 어떤 해는 일년에도 여러번 바뀝니다.

지난 2년 사이, 482 TSS 비자가 Skills in Demand로 전환됐고,
TSMIT이 CSIT로 명칭과 기준이 바뀌었으며, AAT는 ART로 개편됐습니다.
학생비자 GS 심사는 가장 엄격해진 시점이고,
직업군(ANZSCO) 매칭 기준도 계속 손질되는 중입니다.

예스이민이 지금 다루는 사건들이, 곧 이 변화의 한가운데입니다.
과거의 명성이 아니라, 매일 갱신되는 결과로 일하는 사무실입니다.

482 · 186 — 단순 접수가 아니라 '설계'입니다.

최근 2년 업데이트된 최신 동향 기준
* 482 비자 : 563건 (노미네이션 + 비자) 가족 동반 (subsequent) 및 노동협약 (labour) 포함
* 186 PR Stream : 67건이 넘는 비자 사안을 직접 다뤄온 사무실입니다.
*ANZSCO 직업군 선정 — 어떤 코드로 가야 통과되는지
· 매출·포지션 구조와 Genuine Position 소명
· 취업비자에서 영주권까지 이어지는 경로 설계

특히 요리(Chef · Cook) 직군과 트레이드(Tiler · Carpenter · Plumber 등) 직군에 강하며,

다른 사무실이 시도조차 하지 않는 특이 직업군에서도 길을 찾아낸 사례가 많습니다.

한국인이 가장 어려워하는 노미네이션 단계, 저희의 메인 무대입니다.
타사에서 노미가 거절된 후 저희를 찾아오시는 분들이 많은 이유입니다.

820 · 801 파트너 비자 — 거절 한 번 없습니다.
최근 수임한 100건이 넘는 파트너 비자 사건 중, 결정이 도출된 사안에서 거절 사례 0건.

일반적인 파트너 비자만 다루는 곳이 아닙니다.

* 관계 증명이 부족하다고 평가받기 쉬운 사안
* 가정폭력(Family Violence) 조항이 적용되는 사안
* 이미 관계가 종료된 후 영주권 경로를 모색해야 하는 사안
* 비자 만료 28일 골든타임 긴급 대응

가장 복잡한 케이스에서 가장 단단한 결과를 만드는 사무실입니다.

호주에서 가장 비싼 신청비, 한 번 거절되면 회복이 가장 어려운 비자.
그래서 저희는 이민성보다 먼저 더 깐깐하게 봅니다.

ART 재심 — 최신 거절 트렌드의 최전선.
학생비자 GS 심사 강화, 482 거절 급증.
지금 호주에서 가장 빠르게 변하는 거절 패턴이 바로 저희 사무실의 ART 사건들입니다.

이미 거절된 비자의 사유를 법리적으로 재구성해 결정을 뒤집는 일.
거절 레터를 받고 호주를 떠나야 하는 줄 알았던 분들이
다시 이후에 호주에서 살아갈 수 있도록 도와드리는일.
저희가 매일 하는 일입니다.

처음 저희를 보시는 분께 가장 정확한 한 줄은 이렇습니다.
안 되는 이유는 어디서나 들으실 수 있습니다. 저희는 되는 길을 찾는 일을 합니다.

호주 공인이민법무사 다니엘 신 (MARN 2318212)
+61 0431 828 240
카카오톡 : yesmigration

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홈론 Total Cost를 줄이는 5가지 핵심 전략

ollehoju — Wed, 29 Apr 2026 14:21:27 +0900

안녕 하세요 홈론, 카론, 비즈니스론, 커머셜론

여러분의 전체 loan을 관리 해드리는

Financial Broker 유영민 입니다.

호주에서 내 집 마련의 꿈을 이룬 뒤 가장 먼저 마주하는 현실은 매달 빠져나가는 모기지 상환액입니다. 하지만 많은 분이 간과하는 사실이 있습니다. 30년이라는 대출 기간 동안 우리가 은행에 내는 '총 비용(Total Cost)'은 단순히 이자율(Interest Rate) 하나로만 결정되지 않는다는 점입니다.

호주 주택 담보 대출 전문가로서, 대출 원금과 이자를 획기적으로 줄여 자산 가치를 높일 수 있는 실전 전략을 안내 해 드립니다.

1. Offset Account(오프셋 계좌)의 마법을 활용하세요

호주 홈론의 가장 큰 장점 중 하나는 오프셋 계좌입니다. 이 계좌에 들어있는 금액만큼 대출 원금에서 제외하고 이자가 계산됩니다.

급여 통장이나 비상금 통장을 오프셋 계좌로 연결하세요. 금액에 따라 30년 동안 절감되는 이자는 수만 달러에 달할 수 있습니다.

Tip: 여유 자금이 생길 때마다 오프셋에 넣어두면 필요할 때 언제든 꺼내 쓰면서도 이자는 매일매일 절감됩니다.

2. 상환 주기를 'Fortnightly(2주 단위)'로 변경하세요.

많은 분이 월 단위(Monthly) 상환을 하지만, 이를 2주 단위로 바꾸는 것만으로도 대출 기간을 단축할 수 있습니다.

이유인 즉, 1년은 12개월이지만 2주 단위로 나누면 26회가 됩니다. 즉, 1년에 한 달 치 상환액을 더 내는 효과가 발생하여 원금이 더 빨리 줄어듭니다.

결과: 대출 기간을 약 4~5년 단축하고 상당한 이자 비용을 아낄 수 있습니다.

3. 'Variable Rate'의 유연성과 'Redraw' 기능을 활용하세요

변동 금리(Variable Rate)는 고정 금리에 비해 추가 상환이 자유롭습니다.

보너스나 세금 환급금(Tax Return) 등 여유 자금이 생길 때마다 추가 상환(Extra Repayment)을 하세요.

대부분의 변동 금리 상품은 Redraw Facility를 제공하므로, 미리 갚은 돈이 나중에 급히 필요해지면 다시 인출할 수 있어 심리적 부담도 적습니다.

4. 정기적인 '이자율 Check'와 리파이낸스(Refinance)

호주 은행들은 신규 고객에게 더 낮은 금리를 제시하는 경향이 있습니다. 이를 'Loyalty Tax'라고 부르기도 합니다.

2~3년에 한 번씩 현재 본인의 금리가 시장 평균보다 높은지 전문가와 상담하세요.

핵심: 더 낮은 금리의 은행으로 갈아타는 것만으로도 전체 대출 비용을 수만 달러 이상 절감할 수 있습니다. 특히 집 value가 올랐다면 더 유리한 조건으로 협상할 수 있습니다.

5. 비교 금리(Comparison Rate)를 확인하세요

단순히 눈에 보이는 광고 금리에 속지 마세요. 각종 수수료(Account fee, Settlement fee 등)가 포함된 비교 금리가 실제 여러분이 부담하게 될 비용입니다. 전문가를 통해 숨은 비용까지 계산된 실질적인 'Total Cost'를 비교해야 합니다.

예제) 최근 2번 연속 cash rate상승으로 변동 이율이 연속 2번 올라 Major Bank임에도 불구하고 이자율이 6.04%가 되신 손님 기존 60만불 홈론을 5.74%로 받을 수 있게 리파이낸스 해 드렸습니다. 또한 기존 년마다 내고 계시던 $395 package fee도 같은 혜택을 누리며 비용을 내지 않는 상품으로 안내 해 드렸습니다.

기존 달에 $3612가 $3497로 내렸으며, 년으로 비교시 $1380절감, 기존package 비용도 절감

Total cost로 비교시 $53250 차이가 납니다.

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홈론은 금액이 큰 만큼, 한 번 가입하고 잊어버리는 상품이 아닙니다. 시장 상황에 맞춰 지속적으로 관리해야 하는 '살아있는 금융 자산'입니다. 작은 이자율 차이가 30년 뒤 당신의 은퇴 자금을 바꿀 수 있습니다.

이자율 discount 요청 생각하시는 분들 연락주세요

브로커 채널을 이용하시면 은행 광고 rate보다 추가 discount도 가능 합니다.

리파이낸스 경우 여전히 cash rebate $3000 가능한 은행도 있습니다.

현재 이자율에 대한 상환금액을 줄이는 것은 가능합니다.

1. 은행과 이자율을 낮추는 협상

2. 재산 가치의 무료 재평가, 형평성이 있는 경우 현금화 가능.

3. 현 은행이 낮은 이자율을 제공할 수 없는 경우, 귀하의 대출 능력을 재평가하고 더 낮은 이자율의 은행으로 재융자하도록 도와드립니다.

Jasper Yu (유영민JP)

0466 110 334

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지금 준비하시면 됩니다. 홈론, 카론, 비즈니스,커머셜 융자까지 전체 그림을 봐 드리는

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[호주 카론 가이드] 이자율보다 중요한 건 '실질 상환액'이 중요!

호주에서 차량 구매를 앞두고 계신가요? 단순히 낮은 이자율만 쫓다가 오히려 더 많은 비용을 지불하게 되는 경우가 많습니다.

1. 나에게 맞는 카론 유형 선택 (기본: 영주권자 이상)

Consumer Car Loan (개인용): 급여(PAYG)를 받으시는 직장인분들께 적합합니다.

Business Car Loan (사업용): ABN 소득이 있고, 사업 목적으로 차량을 구매하여 세금 혜택, GST 환급, 감가상각(Depreciation) 비용 처리가 필요하신 분들께 필수입니다.

2. 간단한 진행 절차

차량 선택: 원하는 모델을 고릅니다. (새차, 중고차, 개인 거래 모두 가능)

견적 : 딜러에게 Car Quotation이나 Contract을 받습니다.

대출 진행: 은행에서 인보이스 금액을 딜러에게 송금합니다.

픽업: 약속된 날짜에 차를 픽업하시면 끝!

3. 준비 서류 및 심사 포인트

개인 카론: 최근 Pay Slip 2회분 (신용 기록에 따라 추가 서류 발생 가능).

비즈니스 카론: 비즈니스 운영 기간(1년 이상 권장), 부동산 소유 여부, 디파짓(Deposit) 가능 여부등에 따라 인컴증명 없이 승인 가능 합니다.

TIP: "이자율의 함정에 빠지지 마세요!"

많은 분이 "이자율 몇 %인가요?"만 묻습니다. 하지만 진정한 프로는 '월 상환액(Repayment)'을 비교합니다.

금융기관은 고객의 신용등급, 리스크 레벨(주택 소유, 채무 상황, 직장 경력 등)을 평가한 뒤 이자율을 승인합니다.

숨은 비용의 변수: 이자율이 낮아 보여도 Application fee, Equalization fee, Risk fee, Orginaor fee 등이 추가되면, 결과적으로 이자율이 더 높은 상품보다 매달 내는 돈이 더 많아질 수 있습니다.

벌룬(Balloon) 리파이낸스: 비즈니스 카론 만기 시 돌아오는 벌룬 페이먼트가 부담스러우신가요? 이 또한 리파이낸스를 통해 해결해 드립니다.

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코딩, 인공지능 및 컴퓨터 활용 수업

jyedu — Mon, 27 Apr 2026 15:22:03 +0900

안녕하세요, 호주 거주 학부모님·학생 여러분

한국에서 코딩 및 인공지능, 컴퓨터 활용 교육을 운영하고 있는 JY Edu 입니다 해외 거주 한인 가정을 위한 한국어 온라인 코딩 수업을 안내드립니다

▪ 수업 과목

Python 기초~심화 (초등~은퇴 후 자기계발을 원하시는 분들까지)
자바스크립트 게임 개발 (초등~중등)
데이터 분석·시각화 (Excel → Python → BI)
한국 고등학교 정보 교과 내신·수행평가 대비
한국 국제학교 컴퓨터 사이언스 과목 및 AP 자바 과목 대비
현지 학교 컴퓨터과학 교과 대비 (VCE Computing, HSC Software Design, IB, IGCSE 등)
대학 입시용 extra curricular 프로젝트 포트폴리오 제작
컴퓨터 활용 및 오피스 프로그램

▪ 수업 형태

1:1 맞춤 수업
2~5명 소그룹 (형제·친구 수업 환영)
6명 이상 단체 수업 (커리큘럼 별도 설계) → 모든 수업은 무료 사전 상담을 통해 학생의 현재 수준·학습 목표·스케줄에 맞춰 커리큘럼을 맞춤 설계해드립니다

▪ 수업 환경

Zoom 실시간 실습
Google Colab, VS Code, MS오피스, 크롬 브라우저 등 다양한 툴 사용
한국(KST) - 호주(AEST) 1시간 차이로 시차 부담 거의 없음 (시드니/멜번 기준)

▪ 이런 분께 추천드립니다

한국 복귀 후 정보 교과를 대비하고 싶은 자녀
현지 학교 CS 과목 보완이 필요한 자녀
VCE·HSC 등 주별 컴퓨터과학 시험 대비가 필요한 고등학생
대학 원서용 프로젝트·포트폴리오가 필요한 고등학생
게임 개발로 재밌게 코딩을 배우고 싶은 초등·중등 학생
흥미 위주의 엔트리, 스크래치 블록코딩에서 자연스럽게 텍스트 코딩으로 넘어가고 싶은 학생
Python·데이터 분석을 배우고 싶으신 성인
컴퓨터를 배우고 싶은 시니어

▪ 블로그 및 문의

실제 수업 포스팅 블로그 : https://blog.naver.com/jiyu542
오픈톡 혹은 블로그에 댓글 주시면 개별 회신 드리겠습니다

https://open.kakao.com/o/scDziwki

학생마다 수준과 목표가 달라 수업 방식도 크게 달라지기 때문에, 먼저 짧게라도 상담을 나눈 뒤 가장 적합한 구성과 수업료를 제안드리고 있습니다 편하게 문의 주세요

감사합니다

뉴질랜드 현지 여행사 홍길동 투어

NZ홍길동투어 — Thu, 23 Apr 2026 08:46:00 +0900

안녕하세요 뉴질랜드 한인 현지여행사 홍길동투어 입니다

저희는 차량 가이드 여행일정상담등 직영하는 운수관광업체입니다

교민들 중심으로 지정된 날짜에 모객을 해서 투어를 진행하고 있습니다.

때로는 적정 인원이 구성되었을 때 단독으로도 진행합니다.

그리고 예약 후 두 분만 모객이 되더라도 출발을 확정시켜 드립니다.

*식사: 한식.일식.중식.현지식 등을 다양하게 제공해 드립니다.

*가이드: 최고 경력이 25년이신 가이드도 저희 홍길동에서 근무 중이십니다. (기본 10년 이상)

*호텔: 4성~4.5성 이상 검증된 호텔만 이용하고 있습니다.

카톡문의 : hkdtour

중고차 인스펙션 & 동행 서비스

DLEE — Mon, 20 Apr 2026 18:54:58 +0900

중고차 구매 후 예상치 못한 수리비 발생이 걱정되시나요? 호주 현지 7년 경력 정비사가 차량의 상태를 객관적이고 꼼꼼하게 점검해 드립니다.

주요 점검 항목

• 엔진 및 구동계: 엔진 성능 진단 및 미세 누유 여부 정밀 포착

• 하체 및 소모품: 부식, 서스펜션 상태, 타이어 마모도 확인

• 주행 테스트: 실주행을 통한 소음, 진동, 차량 쏠림 현상 점검

• 정비 리포트: 구매 직후 필요한 정비 내역 및 향후 유지 관리 가이드 제공

인스펙션 서비스의 장점

• 숨겨진 결함을 사전에 파악하여 불필요한 지출 방지

• 객관적인 점검 결과를 바탕으로 한 합리적인 가격 협상 가능

• 차량의 안전성을 확인하여 안심하고 운행 가능

문의 및 예약

• 연락처: 0402 484 339

• 카카오톡: zinni878787

• 라인: zinni8787

• 지역: 멜번 전 지역 (출장 가능)

업무 중에는 답변이 늦어질 수 있습니다. 문자나 메시지를 남겨주시면 확인 후 신속히 연락드리겠습니다.

okay cleaning no.1 청소전문업체

오케이클리닝 — Thu, 16 Apr 2026 14:30:25 +0900

✨ OKAY CLEANING NO.1 – 홈클리닝 전문 ✨

안녕하세요!
믿고 맡길 수 있는 홈클리닝 서비스 OKAY CLEANING NO.1 입니다 ????

✔️ 스팀 카펫 클리닝
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???? 편하게 연락 주세요! 0481 225 470
ㅋ ㅏ 톡 : Liam0305

4월25일Anzac Day 멜번시티 Club24에서 Korean Night+K-Hiphop Night 합니다

싼마이바나나 — Tue, 14 Apr 2026 23:11:26 +0900

돌아오는 호주 공휴일 4월 25일 Anzac Day에

멜번 유명 아시안 클럽 24에서 K-hiphop night 을 엽니다.

게스트로 Show Me The Money 12 에 출연하고 Jay Park, Flowsik, Lil moshpit 등과 같이 음악을 냈던 호주출신의 한국인 랩퍼 DKAY가 공연을 할 예정입니다.

저희 Club 24에는 아시아 유명한 Dj, 가수분들을 전부터 초청해서 전부터 공연을 많이 해왔지만 이번에는 처음으로 Korean Night 을 진행할 예정이니 많이들 놀러와주세요.

앞으로 여러 한국 셀럽들을 초청해서 공연을 할예정입니다. 밑에 인스타그램을 추가해서 많은 정보들 받아보세요.

또한 온라인티켓을 구매해서 오시면 더욱 저렴하게 구매하실수도 있고 밑에 링크로 바로 들어가면 프로모코드가 적용되어서 온라인에서 구매하시는것보다 할인이 적용됩니다.

테이블 문의, 기타 문의등 인스타나 번호로 연락주세요.

티켓링크:https://www.eventbrite.com/e/club-24-425-show-me-the-moneyguest-rapperdkayontop-tickets-1987264894796?discount=Aiden888

인스타(테이블문의):https://www.instagram.com/events.gbt?igsh=ZHE4YXdlYmY3NDVi

문의:0478059349

호주 빅토리아 운전면허 ( 멜번 초보 운전연수 )!!! 진 운전 전문학원과 쉽고!! 빠르게!! 취득 하세요 ( 다양한 파격할인 패키지 )

진운전학원 — Fri, 03 Apr 2026 13:18:46 +0900

최고의 합격율!!! 빠른 면허 취득!!! 초보 운전연수!!! Since 2007!!! 빅토리아(멜번)!!!

다양한 파격 할인 패키지를 제공합니다. 면허시험 동행 확인 하세요......

망설이지 말고 전화 주세요 !!!
0422 152 395

# Jin Driving School # 한인 운전학원 # Victoria Melbourne #빅토리아 운전면허

Maintenance/plumbing project

PROFIX001 — Tue, 24 Mar 2026 17:22:46 +0900

안녕하세요.

멜버른에서 플러밍(배관) 및 유지보수 서비스를 하고 있습니다.

✔ 누수, 막힘, 수리 등 각종 Maintenance
✔ 배관 공사 (Plumbing Project)
✔ 욕실·주방 리노베이션 배관 작업

작은 수리부터 큰 공사까지 하나하나 꼼꼼하게 책임지고 진행해드립니다.
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